A ventilação é da maior importância para assegurar uma adequada qualidade do ar interior, uma vez que permite renovar o ar de uma habitação, minimizando assim problemas de saúde relacionados com humidades e bolores, patologias que normalmente aparecem nas habitações com fraca ventilação. 

A grande maioria dos edifícios portugueses possui ventilação natural, ou seja, promove a ventilação no interior dos espaços sem recurso a equipamentos mecânicos, o que por um lado permite reduzir os custos associados a este parâmetro, mas por outro torna difícil assegurar um valor de renovação do ar adequado. 

Como funciona a ventilação numa habitação?

A ventilação pode ser natural, mecânica ou mista, dependendo do tipo de equipamentos que a promovem.  

• No caso da ventilação natural, ela ocorre pelas aberturas na envolvente, janelas e/ou outros orifícios para o efeito, sendo que a extração do ar ocorre pelas chaminés; 
• No caso da ventilação mecânica, existem extratores que funcionam 24 horas por dia para assegurar a insuflação e extração do ar, variando a capacidade de extração de ar que estas instalações possuem ao longo do dia, por exemplo, nas horas de ponta existe maior capacidade de extração para fazer face aos banhos e refeições, sendo necessário insuflar e extrair uma quantidade de ar maior. 
• A ventilação mista ocorre quando existe ventilação natural e mecânica, ou seja, o ar novo entra pelas aberturas na envolvente e é extraído por meio de exaustores e extratores na casa de banho. 

A ventilação mecânica assegura um melhor controlo sobre as condições de renovação do ar, no entanto, existem custos associados ao funcionamento dos equipamentos que devem ser avaliados numa análise custo-benefício da solução.